على قناة يوتيوب لموقع إدراك، استضاف الخبير الاقتصادي والمالي دكتور هاني توفيق، الذي قدم رؤيته الاقتصادية والمالية للفترة المقبلة، ومن أبرز ما طرحه الدكتور هاني كان دليل المواطن الذكي، الذي تضمن عدة نصائح هامة للمواطنين سواء كانوا مستهلكين أو منتجين، ولقد قمنا بتلخيص أهم تلك النصائح لتكون مرجعًا مفيدًا للجميع، مما يساعدهم على إدارة أموالهم ودخولهم بذكاء خلال المرحلة القادمة.
دليل المواطن الذكي:
ابحث عن عمل ثانٍ:
لا تكتفِ بعمل واحد، وابحث عن عدة مصادر للدخل سواء عمل ثانٍ أو هواية تحولها لاحتراف، وتكون مصدرًا ثانيًا للدخل، وذلك لأن التضخم سيرفع جميع السلع.
لا تشتر بغرض الرفاهية وأصلح ما يمكن إصلاحه:
لا تقوم بشراء أي منتج غير أساسي بغرض الرفاهية، وأصلح القديم واستخدمه سواء كان ملابس، إكسسوارات، سيارة، ثلاجة، باختصار شد الحزام واضغط مصاريفك، واقتصد في رفاهياتك كشراء ملابس جديدة، أو الجلوس على الكافيه كل أيام الأسبوع، فاقتصد قدر الإمكان في الرفاهيات.
اشتر ما يلزمك فقط وينصح بالشراء بالتقسيط للأصول:
التوفير حتى في التعليم، والابتعاد عن المدارس والجامعات الدولية.
اقرأ أيضًا: رجل أعمال ناجح.. 5 نصائح للوصول إلى الكنز الحقيقي
دليل المواطن الذكي لأصحاب الأعمال:
- لا تتوسع الآن، وحافظ على مستواك وخاصة لمن يقوم بالاستيراد بالدولار.
- خفض تكاليف التشغيل.
- لا تبع إلا كاش.
دليل المواطن الذكي لمن لديهم مدخرات:
تحوط إن كان لديك أموال، فقم بتقسيمها إلى أربع أجزاء:
- الجزء الأول شهادات بنكية ذات عائد ثابت 25%.
- الجزء الثاني اشتري به ذهبًا.
- الجزء الثالث اجعله في البنك، بعملات دولية كالدولار أو اليورو.
- الجزء الرابع وهو طويل الأجل اجعله في العقار.
اقرأ أيضًا: مارك فابر.. نصائح مالية من أهم خبراء المال والأعمال
نصائح عند شرائك عقار:
الموقع:
أهم شيء في العقار موقعه، وهو ما سيحدد بعد ذلك ثمنه عند إعادة بيعه أو عند تأجيره، فاحرص على اختيار موقع عقارك أن يكون مميزًا له إطلالة جميلة غير مكشوف للجيران.
اعرف مع من تتعامل:
- سمعة المطور العقاري شيء في غاية الأهمية، فهل له سابقه أعمال جيدة؟ هل يقوم بتسليم الوحدات المباعة في المواعيد المحددة بالعقد أم أنه يتأخر عن مواعيد التسليم؟ هل يقوم بتسليم الوحدات طبقًا للعقد من حيث المساحة والديكورات والمرافق والخدمات طبقًا للعقد أم غير ذلك؟
- يجب عليك أن تجتهد فتذهب إلى أحد مشروعات هذا المطور الذي تتهيأ للتعاقد معه، وترى بنفسك مستوى التشطيب في عقارته ومستوى الخدمة، ولا مانع إن سألت بعض السكان عن صيانة المبنى، وهل تقوم الشركة بطلب أموال أخرى غير وديعة الصيانة من أجل صيانة المبنى والحفاظ عليه
- يجب أن تجتهد فهذه أموالك وينبغي أن تحافظ عليها ولا تتعامل إلا مع مطور له سمعة جيدة جدًا؛ لأن التضخم سيرغم بعض الشركات الجيدة ونقص السيولة على تأخير مواعيد الاستلام لبعض مشروعاتها.
لهذا فبعض الخبراء يحذرون من فقاعة عقارية، فالمعروض أكثر من المطلوب، كان هذا دليل المواطن الذكي للخبير الاقتصادي والمالي دكتور هاني توفيق للمواطنين للفترة القادمة، التي يبدو أنها ستكون صعبة على جميع المواطنين، حفظكم الله وحفظ بلادنا من كل سوء.
شاهد أيضًا:
كتب: أحمد عبد الواحد إبراهيم.
